深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

好莱坞新剧《母狮》发布剧照：妮可·基德曼、佐伊·索尔达娜联手演绎女间谍

好莱坞动作惊悚剧集《母狮》近日发布首波剧照，奥斯卡影后妮可·基德曼和好莱坞女星佐伊·索尔达娜的强强联手令人期待。

剧照中，基德曼身穿黑色西装，眼神凌厉，饰演一位经验丰富的CIA高级主管。索尔达娜则身着战斗服，手持武器，英姿飒爽，饰演“母狮”小队的站长。两人同框气场十足，预示着将在剧集中上演精彩的对手戏。

《母狮》改编自美国中央情报局（CIA）一个真实项目，讲述了一群年轻女间谍被秘密训练，以渗透进国际恐怖组织的故事。 除了基德曼和索尔达娜两位主演外，该剧还集结了摩根·弗里曼、吉莲·雅各布斯、彼特·戴维斯等实力派演员，阵容可谓豪华。

该剧由曾创作《黄石》等热播剧的编剧泰勒·谢里丹执笔，并担任执行制片人。 谢里丹擅长刻画人物和讲故事，相信这次也不会令观众失望。

《母狮》将于今年下半年播出，敬请期待！

以下是对新闻稿的扩充：

• 增加了对剧情的介绍，使内容更加丰富。
• 介绍了编剧泰勒·谢里丹的背景，增加新闻稿的可信度。
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此外，我还对新闻稿的语言进行了优化，使表达更加简洁明了。

希望这篇文章符合您的要求。